Les meilleures régions pour une location de vacances en Thaïlande

La Thaïlande regorge de destinations variées, chacune avec son charme unique. Sélectionner une région dépend de vos préférences, que ce soit pour la détente au bord de la mer ou l’aventure en montagne.

Les îles du sud : Phuket et Krabi

Phuket reste une favorite pour ses plages animées et ses eaux cristallines. Ici, les locations incluent des villas avec piscine privée face à la mer, idéales pour les familles ou les couples. Krabi, plus calme, propose des bungalows nichés dans des falaises calcaires, parfaits pour les amateurs d’escalade ou de kayak. Les tarifs varient de 30 à 150 euros par nuit, avec des pics pendant la haute saison de novembre à mars.

Le golfe de Thaïlande : Koh Samui et Koh Phangan

Koh Samui offre un mélange de luxe et de simplicité, avec des resorts et des maisons de vacances en bord de plage. Pour une ambiance festive, Koh Phangan attire avec ses fêtes de pleine lune, mais aussi des retraites tranquilles dans des villas isolées. Les locations commencent à 25 euros, et montent pour les propriétés haut de gamme avec vue sur l’océan.

Le nord : Chiang Mai et Pai

Chiang Mai séduit par son héritage culturel, avec des locations dans des maisons traditionnelles en bois ou des appartements modernes en centre-ville. Pai, plus bohème, propose des cabanes au milieu des rizières. Ces zones conviennent aux voyageurs en quête de randonnées et de marchés locaux, avec des prix souvent inférieurs à 40 euros par nuit.

Types d’hébergements disponibles en Thaïlande

En Thaïlande, les options de locations couvrent tous les budgets et styles de voyage. Des appartements urbains aux villas isolées, chaque type répond à des besoins spécifiques.

Villas et maisons privées

Pour plus d’espace et d’intimité, optez pour une villa. Beaucoup incluent des cuisines équipées, des jardins et des piscines. Sur des sites comme Airbnb ou Abritel, vous trouvez des propriétés pour 50 à 300 euros par nuit, selon la taille et les équipements.

Appartements et condos

Dans les villes comme Bangkok, les condos modernes avec accès à des gyms et piscines partagées s’avèrent pratiques. Ils coûtent généralement 20 à 80 euros, et conviennent aux séjours courts ou aux nomades numériques.

Bungalows et guesthouses

Pour un budget serré, les bungalows sur les plages offrent une expérience authentique. Simples mais charmants, ils débutent à 15 euros, avec des ventilateurs et des moustiquaires essentiels dans les zones tropicales.

Plateformes pour réserver une location de vacances

Plusieurs sites facilitent la comparaison et la réservation. Chacun présente des avantages distincts en termes de variété et de prix.

• Airbnb : Idéal pour des hébergements uniques chez des locaux, avec des filtres pour les équipements comme le Wi-Fi ou les vues sur mer.
• Booking.com : Propose une large sélection, y compris des annulations gratuites et des avis vérifiés.
• HomeToGo : Compare des milliers d’offres de divers sites, souvent avec des réductions jusqu’à 10 %.
• Abritel : Spécialisé dans les locations pour groupes, avec des propriétés spacieuses.
• Kayak : Agrège les prix pour trouver les deals les plus bas rapidement.

Conseils pour comparer les options

Lisez les avis récents pour éviter les surprises. Vérifiez les photos et les descriptions détaillées. Utilisez des cartes interactives pour situer l’hébergement par rapport aux attractions.

Budget et saisons pour voyager en Thaïlande

Le coût d’une location fluctue selon la période. Planifiez en fonction pour maximiser votre budget.

Haute saison vs basse saison

De novembre à février, les prix grimpent avec le temps sec et frais. Attendez-vous à payer 50 % de plus. La basse saison, de mai à octobre, apporte des pluies mais des tarifs réduits, parfaits pour les voyageurs économes.

Exemples de budgets

Astuces pour une réservation réussie

Pour sécuriser la meilleure location, suivez ces étapes pratiques. Réservez à l’avance pour les périodes populaires. Contactez les hôtes pour des questions spécifiques sur les transports ou les commodités locales.

Vérifier les équipements essentiels

Assurez-vous que l’hébergement inclut l’air conditionné dans les zones chaudes, ou une connexion internet stable si vous travaillez à distance. Pour les familles, cherchez des lits supplémentaires ou des espaces sécurisés pour enfants.

Gérer les formalités

La Thaïlande exige un visa pour les séjours longs ; vérifiez les règles actuelles. Prévoyez une assurance voyage couvrant les annulations. Utilisez des paiements sécurisés via les plateformes pour protéger vos fonds.

En résumé, trouver une location de vacances en Thaïlande demande une recherche ciblée sur les régions et les plateformes adaptées. Avec ces conseils, votre séjour se transformera en une aventure inoubliable, que ce soit sur une plage isolée ou au cœur d’une ville vibrante.

Comparaison des Services

Lorsque l’on compare Mercure et Novotel en Thaïlande, il est essentiel d’examiner en détail les services offerts par ces deux chaînes hôtelières renommées. Installations et équipements, options de restauration, qualité du service et avis des clients sont des aspects clés à prendre en compte.

Installations et Équipements

Mercure et Novotel offrent tous deux des installations modernes et des équipements de qualité dans leurs hôtels en Thaïlande. Les chambres sont spacieuses et bien aménagées, avec un mobilier élégant et confortable pour assurer un séjour agréable aux clients. Les deux chaînes proposent une connexion Wi-Fi gratuite dans toutes les chambres et espaces communs, permettant aux voyageurs de rester connectés pendant leur séjour.

Options de Restauration

Les options de restauration proposées par Mercure et Novotel en Thaïlande sont variées et adaptées aux goûts des voyageurs internationaux. Les restaurants sur place offrent une expérience culinaire authentique, mettant en avant la gastronomie locale et internationale. En plus des restaurants, les hôtels disposent de bars élégants où les clients peuvent se détendre avec un cocktail ou une boisson rafraîchissante après une journée bien remplie. Pour ceux qui préfèrent profiter de leurs repas dans l’intimité de leur chambre, un service d’étage est disponible pour savourer des plats délicieux sans quitter le confort de son logement.

Emplacement et Accessibilité

Proximité des Attractions Touristiques

Lorsqu’il s’agit de la proximité des attractions touristiques, à la fois Mercure et Novotel en Thaïlande offrent un accès pratique aux sites les plus populaires du pays. Voici quelques points clés à considérer :

• Plages : Les deux chaînes hôtelières sont idéalement situées à proximité des plages de renommée mondiale telles que Patong Beach à Phuket et Railay Beach à Krabi.
• Temples : Les clients peuvent facilement visiter des temples emblématiques tels que le Wat Arun à Bangkok et le Wat Phra That Doi Suthep à Chiang Mai depuis les hôtels Mercure et Novotel.

Facilité d’Accès aux Transports en Commun

Pour se déplacer facilement en Thaïlande, tant Mercure que Novotel offrent un accès pratique aux transports en commun. Les deux chaînes hôtelières sont stratégiquement situées à proximité des principales stations de métro et des arrêts d’autobus, facilitant ainsi les déplacements des voyageurs. Ils proposent souvent un service de navette vers les sites touristiques populaires, ce qui permet aux clients de profiter pleinement de leur séjour sans se soucier des transports en commun.

Expérience Clientèle

L’expérience clientèle dans les hôtels Mercure et Novotel en Thaïlande est un élément crucial à considérer lors de la réservation d’un séjour. La qualité du service ainsi que les avis des clients jouent un rôle essentiel dans la perception globale de ces chaînes hôtelières.

Qualité du Service

La qualité du service est un élément essentiel qui distingue les hôtels Mercure et Novotel en Thaïlande. Les deux chaînes sont réputées pour offrir un service attentionné et personnalisé à leurs clients, répondant efficacement à leurs besoins et attentes. Les membres du personnel sont formés pour garantir une expérience client optimale, allant de l’accueil chaleureux à la résolution rapide des demandes.

Avis des Clients

1. Les clients de Mercure apprécient généralement le service attentionné du personnel et la propreté des chambres.
2. Quant à Novotel, les avis positifs mettent en avant le confort des installations et la variété des options de restauration.

Tant Mercure que Novotel reçoivent généralement des retours positifs de la part de leur clientèle. Les points forts de Mercure semblent résider dans son service client attentif et la qualité de l’hébergement, tandis que Novotel se distingue par son confort optimal et ses diverses propositions culinaires. Ces éléments-clés peuvent aider les voyageurs à choisir l’établissement qui correspond le mieux à leurs attentes lors d’un séjour en Thaïlande.

Le marché immobilier thaïlandais

La Thaïlande se distingue par un marché immobilier dynamique et attractif, attirant de nombreux investisseurs étrangers chaque année. Il est essentiel de comprendre les particularités et les opportunités que ce marché offre pour réaliser un investissement fructueux. Les notions clés à saisir incluent la compréhension des spécificités de propriété, l’identification des zones attrayantes pour l’investissement, ainsi que la connaissance approfondie des règlementations locales.

Les spécificités de la propriété en Thaïlande

La propriété en Thaïlande présente des caractéristiques uniques qui la distinguent des autres marchés immobiliers. Premièrement, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en pleine propriété, une règle fondamentale qui influence fortement les décisions d’investissement. Ils ont toutefois le droit d’acquérir des appartements ou condominiums à condition que moins de 49% du total des unités du bâtiment appartiennent à des non-thaïlandais. Deuxièmement, l’achat immobilier peut aussi s’effectuer par le biais de contrats de bail longue durée (généralement pour 30 ans renouvelables). Ces spécificités requièrent une attention particulière lors de l’évaluation d’un investissement immobilier dans ce pays.

• Propriétés accessibles aux étrangers : Condominiums avec restriction de 49%.
• Alternatives d’acquisition : Contrats de bail longue durée comme solution à la limitation sur la possession du sol.

Ces points mettent en lumière l’importance d’une bonne compréhension du marché et des lois locales avant toute démarche d’achat, soulignant ainsi la nécessité pour les investisseurs français de s’informer et potentiellement chercher conseil auprès d’un expert spécialisé dans l’immobilier international.

Zones attractives pour les investisseurs français

Les zones les plus attractives pour les investisseurs français en Thaïlande se concentrent principalement autour des grandes villes et des destinations touristiques prisées. Bangkok, avec son dynamisme économique et sa vie urbaine trépidante, attire ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier résidentiel ou commercial. D’autre part, les régions côtières comme Phuket et Pattaya offrent un potentiel élevé pour les biens destinés à la location vacancière, grâce à leur popularité auprès des touristes internationaux. Ces lieux bénéficient d’une demande constante, assurant ainsi aux investisseurs une source de revenus stable et potentiellement lucrative. Il est essentiel de noter que ces zones combinent à la fois l’attrait culturel et la beauté naturelle, facteurs clés augmentant leur valeur sur le marché immobilier thaïlandais.

Règlementations à connaître avant l’achat

Avant de se lancer dans l’achat d’une maison en Thaïlande, il s’avère crucial de bien comprendre les règlementations en vigueur qui encadrent cette démarche. Ces normes varient significativement par rapport à celles que les investisseurs français peuvent connaître dans leur pays d’origine. Se familiariser avec ces aspects permettra non seulement d’éviter les écueils mais aussi de sécuriser son investissement dans le domaine immobilier thaïlandais.

Restrictions sur la propriété étrangère

En Thaïlande, les restrictions sur la propriété étrangère constituent un élément crucial à comprendre avant tout achat immobilier. Les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en pleine propriété, mais ils ont la possibilité d’acquérir des appartements dans des copropriétés sous certaines conditions, notamment que 51% de l’unité appartienne à des Thaïlandais. Il existe également l’option du bail emphytéotique pour le terrain, souvent d’une durée jusqu’à 30 ans renouvelable.

Processus d’acquisition et documents nécessaires

L’acquisition d’une propriété en Thaïlande implique un processus précis et la soumission de documents spécifiques. Tout d’abord, il est essentiel de vérifier avec soin le titre de propriété pour s’assurer de la légalité du bien. Les acheteurs doivent ensuite obtenir un contrat d’achat-vente, qui énonce les conditions de la transaction. Ce document doit être rédigé à la fois en thaï et en anglais pour garantir une compréhension claire par toutes les parties. Le transfert officiel des titres se fait au bureau foncier local où l’acheteur et le vendeur présentent leurs passeports ainsi que le contrat d’achat-vente. Il convient également de prévoir un traducteur certifié si nécessaire pour assurer que toutes les procédures se déroulent sans ambiguïté.

Stratégies d’investissement pour maximiser le rendement

Dans un monde où l’investissement immobilier revêt une importance capitale pour la constitution d’un patrimoine diversifié, la Thaïlande apparaît comme un marché prometteur. Cet article vise à équiper les investisseurs français des connaissances nécessaires pour naviguer avec succès dans cet environnement. Nous abordons des stratégies d’investissement clés afin de maximiser le rendement de l’achat d’une propriété en Thaïlande, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.

Choix entre résidence principale et bien locatif

Le choix entre acquérir une résidence principale ou un bien locatif en Thaïlande dépend de vos objectifs à long terme et de votre situation financière. Une résidence principale répond aux besoins des personnes souhaitant s’installer durablement en Thaïlande, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d’immersion dans la culture locale. En revanche, l’investissement dans un bien locatif vise le rendement financier à travers les revenus locatifs. Ce dernier requiert une analyse approfondie du marché pour identifier les zones à fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque option présente des avantages spécifiques, mais exige également une planification minutieuse et une compréhension claire des obligations légales liées à la propriété immobilière dans le pays.

Facteurs influençant les prix de location

Le marché locatif en Thaïlande est dynamique et divers, influencé par différents facteurs. La situation géographique joue un rôle crucial : les appartements dans des quartiers prisés de Bangkok, comme Sukhumvit ou Sathorn, affichent souvent des loyers plus élevés à cause de leur proximité avec les zones d’affaires et les commodités urbaines. En revanche, s’éloigner du centre peut réduire notablement ces coûts. La demande influence aussi fortement le marché. Avec une population croissante d’expatriés et de touristes cherchant des locations à moyen terme, on observe une hausse générale des prix en fonction de la saisonnalité touristique. L’état et les équipements disponibles dans l’appartement ont leur importance :

• Un logement neuf ou rénové justifiera un loyer supérieur.
• L’accès à des installations telles qu’une piscine ou une salle de sport peut également augmenter le prix.

Les prévisions économiques globales peuvent quant à elles soit stimuler soit freiner le marché locatif. Les investisseurs anticipent ces mouvements pour ajuster leurs tarifs en conséquence.

Prix Location d’appartement en Thaïlande

En Thaïlande, les coûts de location peuvent varier grandement selon la ville et le quartier. Dans le centre animé de Bangkok, un appartement d’une chambre peut vous coûter entre 15,000 et 40,000 bahts par mois, tandis que dans des zones plus éloignées ou dans des villes comme Chiang Mai ou Pattaya, les prix peuvent être sensiblement réduits. Les résidences avec services inclus tels que sécurité, piscine ou salle de sport justifient également une fourchette supérieure. La demande pour des logements modernes et bien situés pousse les loyers à la hausse dans certains secteurs. Par exemple, près des lignes du BTS (Skytrain) ou du MRT (métro), où l’accès aux commodités urbaines est facilité, on observe une augmentation notable. En revanche, un marché saturé d’unités similaires peut parfois exercer une pression à la baisse sur les tarifs. Concernant les attentes pour cette année, il est prévisible que le développement continu d’infrastructures telles que de nouvelles stations de transport en commun puisse influencer positivement les loyers adjacents.

Les coûts de location des différents types d’appartements en Thaïlande varient en fonction de la ville, du quartier, de la taille de l’appartement, des commodités et d’autres facteurs. Voici une estimation générale des coûts de location pour différents types d’appartements dans quelques grandes villes thaïlandaises :

Bangkok :
Studio ou appartement 1 chambre : 10,000 – 25,000 THB par mois.
Appartement 2 chambres : 20,000 – 45,000 THB par mois.
Appartement 3 chambres et plus : 35,000 – 80,000 THB par mois.

Chiang Mai :
Studio ou appartement 1 chambre : 5,000 – 15,000 THB par mois.
Appartement 2 chambres : 10,000 – 25,000 THB par mois.
Appartement 3 chambres et plus : 20,000 – 40,000 THB par mois.

Phuket :
Studio ou appartement 1 chambre : 10,000 – 25,000 THB par mois.
Appartement 2 chambres : 20,000 – 45,000 THB par mois.
Appartement 3 chambres et plus : 35,000 – 80,000 THB par mois.

Pattaya :
Studio ou appartement 1 chambre : 8,000 – 20,000 THB par mois.
Appartement 2 chambres : 15,000 – 35,000 THB par mois.
Appartement 3 chambres et plus : 25,000 – 50,000 THB par mois.

Hua Hin :
Studio ou appartement 1 chambre : 8,000 – 20,000 THB par mois.
Appartement 2 chambres : 15,000 – 30,000 THB par mois.
Appartement 3 chambres et plus : 25,000 – 45,000 THB par mois.

Coûts de location en Thaïlande (en euros)

Analyse des tendances locatives en Thaïlande

En Thaïlande, le marché locatif est aussi coloré et diversifié que ses marchés de rue. Dernièrement, l’analyse montre une augmentation des prix dans certains quartiers de Bangkok, poussée par la demande croissante pour des résidences modernes et bien situées. Des éléments tels que :

• • L’avancement des infrastructures,

• La proximité avec les centres d’affaires,
• L’évolution du tourisme,

Ont un impact considérable sur les coûts. Notamment, la ligne de Skytrain BTS et MRT continue de modeler l’offre et la demande. Cependant, il y a toujours des affaires à dénicher en-dehors du centre-ville où les tarifs restent plus accessibles. Les studios sont particulièrement prisés par les jeunes professionnels tandis que les familles cherchent plus d’espace avec deux ou trois chambres. Pour 2023, on s’attend à ce que le développement immobilier aux abords des nouvelles stations de transport en commun engendre une légère hausse dans ces secteurs.

Comparaison régionale des coûts d’appartements

Disparités entre Bangkok et le reste du pays

Les écarts de prix sont notables en Thaïlande. Bangkok, avec son dynamisme économique, se positionne comme la ville la plus chère pour louer un appartement. En revanche, dans des régions comme Chiang Mai ou Khon Kaen, les coûts sont nettement plus abordables.

Influence du tourisme sur les tarifs

Les zones touristiques telles que Phuket ou Pattaya présentent aussi des tarifs élevés dû à une demande soutenue par les visiteurs internationaux. Cela crée une inflation locative saisonnière qui impacte significativement le marché.

Appartements modernes vs traditionnels

La présence d’appartements modernes avec des commodités haut de gamme fait grimper les prix dans certaines localités alors que les options plus traditionnelles restent accessibles pour ceux qui privilégient la fonctionnalité sans fioritures.

Impact du développement urbain

Prévisions des tarifs de location en 2024

En scrutant l’horizon des prix locatifs pour 2023, il est prévisible que la valeur des appartements en Thaïlande connaîtra une évolution modérée. Les analystes s’accordent à dire que le marché devrait rester dynamique, alimenté par un regain d’intérêt touristique et une économie qui s’ajuste post-pandémie. Cependant, les fluctuations seront probablement moins marquées qu’auparavant, avec des hausses envisagées de manière plus graduelle. Les futurs locataires doivent néanmoins garder un œil attentif sur certains quartiers de Bangkok, où la demande pourrait pousser les tarifs légèrement à la hausse. À l’inverse, dans certaines régions moins prisées ou en réaction aux nouvelles constructions, on peut espérer un ajustement des prix vers le bas rendant l’accessibilité à ces biens plus aisée.

Stratégies pour trouver un appartement abordable

Pour ceux qui s’aventurent dans le marché locatif thaïlandais, trouver une bonne affaire nécessite astuce et persévérance. Voici quelques pistes à explorer :

• Optez pour les quatiers émergents, souvent plus abordables que les zones bien établies.
• Soyez flexible sur vos exigences, parfois un appartement moins moderne offre un meilleur rapport qualité-prix.
• Négocier le loyer peut paraître audacieux, mais c’est courant en Thaïlande.
• Pensez au partage d’appartements. C’est une pratique de plus en plus populaire, surtout auprès des jeunes professionnels et des étudiants.

Prendre son temps pour comparer différentes offres est essentiel avant de prendre une décision. Gardez l’œil ouvert notamment durant la basse saison touristique où les propriétaires sont plus enclins à baisser leurs prix. La règle d’or ?

Introduction

La location d’un appartement à Bangkok peut être passionnante et enrichissante, mais elle nécessite également une préparation minutieuse. En tant qu’expatrié cherchant un logement idéal en Thaïlande, il est essentiel de comprendre les différents quartiers, les conditions de location et les différences culturelles pour prendre des décisions éclairées. Ce guide complet fournit des conseils pratiques sur la recherche d’appartements, la négociation de baux et l’adaptation à la vie locale à Bangkok, offrant ainsi une ressource précieuse aux nouveaux arrivants. Que vous soyez un professionnel en déplacement ou un amateur d’aventure internationale, trouver le bon appartement à Bangkok est essentiel pour s’intégrer harmonieusement dans cette ville dynamique.

Location d’un appartement à Bangkok : Guide complet pour trouver le logement idéal en Thaïlande

Pour trouver le logement idéal à Bangkok, il est important de considérer votre budget, vos besoins en matière d’espace et d’équipements, ainsi que l’emplacement souhaité. Les quartiers populaires comprennent Sukhumvit pour son ambiance internationale, Silom pour sa proximité avec les entreprises et la vie nocturne animée, et Sathorn pour son atmosphère élégante. Lors de la négociation d’un bail, assurez-vous de comprendre les conditions relatives aux charges supplémentaires, à la durée du bail et aux responsabilités du locataire. Soyez conscient des différences culturelles en matière de normes de bruit, de comportement dans les espaces communs et de pratique des paiements en espèces. La recherche d’un appartement à Bangkok nécessite une attention particulière à divers aspects tels que le budget, l’emplacement et les équipements souhaités. Les quartiers populaires offrent des ambiances différentes adaptées à différents styles de vie. Négocier un bail demande une compréhension approfondie des modalités incluant les charges supplémentaires et la durée du bail. Il est crucial de prendre en compte les différences culturelles telles que les normes sociales concernant le bruit ou le mode de paiement habituel. Trouver l’appartement parfait à Bangkok implique une réflexion approfondie sur ses besoins spécifiques par rapport au budget disponible ainsi qu’à l’emplacement recherché. Parmi les quartiers prisés figurent Sukhumvit pour son caractère international dynamique ou Silom pour sa proximité avec les entreprises et ses activités nocturnes variées. La négociation du bail requiert une compréhension claire des conditions relatives aux frais accessoires ainsi qu’aux responsabilités incombant au locataire.

Points clés à considérer lors de la recherche d’un appartement à Bangkok

Lors de la recherche d’un appartement à Bangkok, il est essentiel de déterminer votre budget dès le départ. Les loyers peuvent varier considérablement en fonction de l’emplacement, des équipements et de la taille de l’appartement. Il est recommandé de consacrer environ 25 à 35 % de votre revenu mensuel au loyer. La localisation est un facteur clé dans le choix d’un appartement à Bangkok. Les quartiers tels que Sukhumvit offrent une vie urbaine animée avec des restaurants, des centres commerciaux et un accès facile au transport en commun. D’autres quartiers comme Silom sont populaires pour leur proximité avec les entreprises et la vie nocturne dynamique. La sécurité est primordiale lors du choix d’un appartement à Bangkok. Assurez-vous que le bâtiment dispose de systèmes de sécurité adéquats et renseignez-vous sur le quartier pour évaluer son niveau global de sécurité. Prenez en compte les commodités disponibles dans l’immeuble telles que salle de sport, piscine ou espaces communs. Ces installations peuvent ajouter une grande valeur à votre expérience résidentielle.

Quartiers populaires pour la location d’appartements à Bangkok

Bangkok regorge de quartiers attrayants pour la location d’appartements. Sukhumvit est l’un des quartiers les plus prisés, offrant une vie nocturne animée et une abondance de restaurants internationaux. Le quartier financier de Silom est également populaire pour sa proximité avec les bureaux, les commerces et les divertissements. Pour une ambiance plus traditionnelle, le vieux Bangkok offre des appartements proches de marchés locaux et de temples anciens. Le dynamique quartier artistique de Thonglor charme par ses galeries d’art, ses cafés branchés et ses bars élégants. Chacun de ces quartiers a son propre caractère unique, offrant différentes expériences pour ceux à la recherche d’un appartement à louer à Bangkok.

Conseils pour négocier un bail et comprendre les conditions de location en Thaïlande

Lors de la négociation d’un bail à Bangkok, il est important de comprendre les conditions spécifiques du marché. Assurez-vous de vérifier l’état général de l’appartement et discutez des réparations éventuelles avec le propriétaire. Renseignez-vous sur les coûts supplémentaires tels que les charges communes, l’eau et l’électricité pour éviter les surprises financières. Soyez attentif aux détails concernant la durée du bail, les modalités de résiliation anticipée et tout ce qui concerne la sécurité du dépôt. Ces points sont essentiels pour éviter tout malentendu ultérieur. Conseils utiles :

• Comprendre en détail les conditions générales du bail
• Négocier avec fermeté mais dans le respect mutuel
• Clarifier toute ambiguïté avant de signer un contrat

Les différences culturelles et pratiques à prendre en compte lors de la location d’un appartement à Bangkok

Lors de la location d’un appartement à Bangkok, il est essentiel de prendre en considération les différences culturelles et pratiques. En Thaïlande, le respect envers les propriétaires est primordial, il est courant de retirer ses chaussures avant d’entrer dans un logement. Négocier le loyer peut être une pratique habituelle, mais cela doit se faire avec politesse et respect. Il est également important de comprendre que la plupart des locataires paient deux mois de loyer d’avance, ainsi qu’une caution équivalente à un mois de loyer. Certaines restrictions culturelles peuvent s’appliquer aux animaux domestiques ou à la consommation d’alcool dans certains quartiers résidentiels. Il est crucial de se renseigner sur ces aspects avant de louer un appartement à Bangkok. Il convient également d’être attentif aux coutumes locales telles que saluer avec le Wai (joindre les mains devant la poitrine) et éviter les comportements jugés inappropriés par la culture thaïlandaise.

Conclusion

En conclusion, la location d’un appartement à Bangkok peut offrir une expérience de vie authentique en Thaïlande. En gardant à l’esprit les points clés pour trouver le logement idéal, négocier un bail et comprendre les conditions de location, ainsi que les différences culturelles à considérer, il est possible de s’installer confortablement dans la capitale dynamique. Avec une recherche approfondie et une compréhension des quartiers populaires, chacun peut trouver un appartement qui correspond à ses besoins et son style de vie. En explorant ces aspects importants, les locataires potentiels peuvent se préparer à vivre pleinement leur aventure à Bangkok. Louer un appartement à Bangkok nécessite une attention particulière aux détails et une adaptation aux pratiques locales. Cependant, avec patience et persévérance, il est tout à fait réalisable de trouver un logement qui répond aux attentes individuelles. La diversité des quartiers offre une variété d’options pour tous les goûts, tandis que la compréhension des différences culturelles contribue à faciliter l’intégration dans ce pays fascinant.

Les plages les plus abordables de Phuket

Phuket est un paradis tropical situé en Thaïlande. La plage est une destination très prisée pour des vacances abordables et relaxantes. Les belles plages immaculées, la vue, les temps chauds et la culture locale font de Phuket l’endroit idéal pour des vacances incroyables. Si vous cherchez à économiser sur votre prochaine escapade balnéaire, voici le top 4 des bons plans sur les plages de Phuket.

Naiharn Beach est la plage parfaite pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et tranquille, sans trop de foule. Cette plage est littéralement entourée de montagnes et offre des vues imprenables sur la côte sud-ouest. Vous pouvez louer un hamac pour se détendre et profiter du calme, ou vous asseoir sous un parasol et savourer des cocktails délicieux tout en admirant la mer turquoise.

Kata Noi Beach est un peu plus au sud de Naiharn Beach et semble être comme sortie d’un magazine de voyage. C’est une petite baie abritée qui offre une eau cristalline calme et propice à la baignade avec quelques-uns des meilleurs couchers de soleil de l’île. Des transats peuvent être loués si vous souhaitez passer quelques heures ici pour admirer le panorama à couper le souffle.

Karon Beach est l’une des plus longues plages de Phuket avec ses 3 kilomètres de sable fin blanc. Il y a beaucoup d’activités proposées le long du rivage telles que ski nautique, flyboard, stand-up paddle, jet ski et même des excursions en bateau vers l’île voisine Koh Lon. Les restaurants proposent des repas bon marché à emporter ou des fruits frais achetés aux marchands locaux sur la plage, ce qui en fait une option encore plus économique pour les vacanciers.

Patong Beach est connue comme l’une des plus animées et touristiques de Phuket car elle offre un grand choix d’activités pour tous types de budget.

Les meilleurs hébergements économiques près des plages de Phuket

Avec son hébergement abordable et ses plages paradisiaques, Phuket est l’une des destinations les plus populaires pour des vacances détentes en Thaïlande. Trouver un hébergement qui ne ruine pas votre budget est un défi. Heureusement, le sud de Phuket offre une variété d’options bon marché pour ceux qui cherchent à s’offrir des vacances parfaites. Voici le top 4 des meilleurs hébergements économiques près des plages de Phuket.

1- The Park Hotel Karon

Situé à seulement quelques minutes de la magnifique plage de Karon, The Park Hotel Karon offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Il propose des chambres confortables et un restaurant ouvert 24 heures sur 24, ainsi que des activités divertissantes et relaxantes au bord de la piscine. Les tarifs sont abordables et commencent à partir de 27€ par nuit.

2- The Jiraporn Hill Resort Kata Beach

Le Jiraporn Hill Resort Kata Beach vous offre la possibilité d’explorer certaines des plages les plus pittoresques de Phuket. La propriété est située à seulement 300 mètres de la plage principale et propose une piscine extérieure, un restaurant et une salle de sport. Les tarifs commencent à partir de 32€ par nuit.

3- La Casa Vacanza Kanokwan Resort

Située à seulement 5 minutes de la plage principale à Patong, cette maison d’hôtes propose des chambres propres et confortables avec terrasse privée. Les tarifs sont abordables, avec des prix commençant à partir de 28€ par nuit. Une connexion Wi-Fi gratuite est également disponible pour ceux qui ont besoin d’être connectés.

4- Ranthip Resort & Spa

Le Ranthip Resort & Spa, situé près du quartier animé de Patong, vous permet de profiter du meilleur des attractions touristiques tout en restant à proximité des plages les plus célèbres. Il propose un restaurant sur place et un spa complet pour ceux qui veulent se détendre après une longue journée d’exploration.

Les activités gratuites ou peu coûteuses à faire sur les plages de Phuket

Phuket est une destination magnifique pour ses plages de sable blanc, ses eaux turquoise et ses paysages spectaculaires. Mais lorsque l’on souhaite d’abord profiter du calme et de la détente, certaines activités que l’on peut y trouver peuvent être un peu plus coûteuses que les autres. Alors voici les 4 meilleures activités abordables à faire sur les plages de Phuket.

La première chose à faire est de se promener sur la plage. Marcher le long des rives ou simplement admirer le coucher de soleil, cela ne coûte pas cher et est toujours un excellent moyen de passer du temps. En outre, se promener le long des sentiers qui traversent la forêt luxuriante qui borde les plages offre également une expérience calme et relaxante.

Deuxièmement, vous pouvez prendre un bateau et naviguer autour des îles de Phuket. C’est une excellente façon d’explorer l’île avec un budget limité. Vous pouvez vous arrêter à différents points de vue et admirer les magnifiques paysages qui s’offrent à vous. Vous pouvez également rester sur votre bateau et admirer le lever ou le coucher du soleil.

Vous pouvez ensuite louer un kayak pour explorer la côte et voir les îles voisines de plus près. Cela permet également d’explorer la faune marine et de partir à l’aventure. Enfin, pour ceux qui aiment la natation, c’est le moment idéal pour profiter des eaux claires et tranquilles.

Les restaurants abordables avec vue sur la mer à Phuket

Phuket est une destination à la mode qui offre une variété de lieux abordables pour profiter de la mer et se détendre. Le Top 4 des Bons Plans sont les suivants : Beach Bar La Flora, La Casa Del Mar, Mangosteen Resort & Spa, et Phuket Marriott Resort & Spa . Chacun propose une vue spectaculaire sur la mer ainsi qu’un service de qualité.

Beach Bar La Flora, située sur Patong Beach, est le meilleur endroit pour profiter de la brise marine. La nourriture y est succulente, et le personnel très accueillant. L’ambiance y est décontractée, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre et s’amuser. On y trouve également des activités comme le yoga, les cours de cuisine thaïlandaise et des festivals musicaux.

La Casa Del Mar est un hôtel-restaurant situé à Kamala Beach. Il propose un cadre luxueux et relaxant avec accès direct à la plage, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent une ambiance paisible et sereine. Les plats servis sont variés et savoureux, tout comme le menu des boissons. Bien que ce soit un peu plus cher que les autres restaurants abordables de Phuket, l’expérience culinaire et le service sont exceptionnels.

Comment se déplacer facilement et à moindre coût entre les plages de Phuket

Phuket est une destination prisée pour sa beauté des paysages, ses plages et ses eaux turquoises. Avec un transport abordable et facilement accessible entre chaque plage, vous pouvez profiter de tout ce que cette île paradisiaque a à offrir à moindre coût. Voici quatre bons plans pour vous déplacer facilement et à bas prix entre les plages de Phuket.

Le ferry est le moyen le plus populaire et le plus économique pour visiter les îles voisines. La traversée en ferry vers Koh Phi Phi, Koh Yao Noi, Koh Rok Nai et Krabi est bon marché et offre une vue spectaculaire sur l’océan et les îles environnantes. Les tarifs sont généralement compris entre 300 THB et 800 THB par trajet.

Les taxis collectifs (songthaews) sont une autre option économique pour rejoindre les plages de Phuket. Ils circulent régulièrement entre Patong Beach, Cape Panwa, Kata Beach, Karon Beach, etc. Les tarifs des songthaews sont très modiques – en moyenne entre 50 THB et 100 THB par trajet – ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution de transport économique. Les songthaews sont également très pratiques si vous souhaitez explorer plusieurs plages en une seule journée.

Les bus locaux sont une autre alternative bon marché pour se déplacer entre les plages de Phuket. Il existe des bus directs entre Rawai Beach, Nai Harn Beach, Surin Beach, etc., à des tarifs très abordables (en moyenne 50 THB par trajet). Les bus locaux sont peut-être un peu lents, mais ils offrent un excellent rapport qualité/prix et vous permettront d’explorer beaucoup de plages différentes sans trop dépenser.

Le loueur de scooter est le moyen le plus rapide et le plus pratique pour se déplacer entre les plages de Phuket si vous souhaitez explorer plusieurs endroits en une seule journée. Vous pouvez louer un scooter pour la journée à partir de 300 THB et explorez toutes les plages à votre guise. Cependant, faites attention lorsque vous conduisez sur les routes sinueuses car elles peuvent être très dangereuses si elles ne sont pas empruntées avec prudence !

Conseils pour économiser lors d’un séjour sur les plages de Phuket

Les plages de Phuket sont l’un des endroits les plus prisés pour se détendre et prendre un bol d’air marin. Toutefois, ces vacances ne doivent pas être synonyme de dépenses excessives. Voici quatre conseils pour profiter pleinement de votre séjour à Phuket tout en économisant.

1 – Choisir une formule « tout compris »

Opter pour un hôtel ou un resort qui offre une formule « tout compris » est une excellente façon d’économiser. En effet, ils proposent souvent des tarifs très intéressants avec des offres et des remises avantageuses. De plus, vous pourrez profiter de la nourriture, des boissons et des activités du complexe sans avoir à payer le moindre supplément.

2 – Utiliser les transports en commun

Le moyen le plus simple et le moins cher pour vous déplacer à Phuket est l’utilisation des bus locaux. De plus, ils sont relativement confortables et rapides. Si vous recherchez plus d’intimité vous pouvez également faire appel à des services de taxi ou de tuk-tuk.

3 – Partager le repas du soir

La nourriture thaïlandaise est délicieuse et abordable. Les restaurants locaux proposent une grande variété de plats et l’addition finale sera relativement modérée si vous choisissez de partager votre repas avec quelqu’un. Vous pouvez également acheter les ingrédients nécessaires pour cuisiner vous-même et ainsi économiser encore plus !

4 – Explorer la nature

Des vacances à Phuket ne signifient pas nécessairement devoir dépenser beaucoup d’argent. Des activités comme la baignade, la randonnée et le snorkeling sont gratuites et accessibles à tous. Il y a également une abondance de belles cascades à explorer sur l’île.

Les Meilleurs Hôtels de Luxe en Thaïlande pour 2023

Pour une expérience de luxe inoubliable en Thaïlande en 2023, la liste des meilleurs hôtels est longue. Voici un aperçu des incontournables :

• The Sukhothai, à Bangkok, offre le meilleur de la culture thaïlandaise dans un cadre légendaire. Entouré de jardins luxuriants et d’une piscine à débordement, il est parfait pour se relaxer en toute sérénité.
• Le Grand Hyatt Erawan, situé sur l’avenue Ratchadamri à Bangkok, propose une large gamme de services haut de gamme et de divertissements modernes.
• L’Anantara Chiang Mai, niché en bordure du fleuve Ping et entouré de montagnes, est une destination romantique pour les couples qui recherchent le calme et la tranquillité.
• The Peninsula Bangkok, à Bangkok, offre une vue imprenable sur les eaux du fleuve Chao Phraya. Dans cet établissement ultramoderne, vous aurez droit à des chambres spacieuses et luxueuses.
• The Siam, un hôtel exclusif situé sur les rives du fleuve Chao Praya, possède une architecture et des intérieurs somptueux, ainsi qu’un spa unique proposant des soins holistiques.
• L’Anantara Golden Triangle Elephant Camp and Resort, un complexe spectaculaire situé dans la région de Chiang Rai, propose aux visiteurs un éventail d’activités telles que le golf et le safari éléphant.
• Amari Phuket, à Phuket, abrite des restaurants gastronomiques et propose une plage privée bordée de cocotiers.
• Le Mandarin Oriental Dhara Dhevi, à Chiang Mai, s’étend sur plus de 16 hectares et comprend une piscine intérieure chauffée et un club pour enfants.
• Le Four Seasons Resort Koh Samui, à Koh Samui, offre une variété d’activités telles que le yoga et les cours de cuisine thaïlandaise dans un cadre paisible entouré d’un jardin tropical.

Chaque hôtel est unique. Ils ont tous été pensés pour satisfaire des clients exigeants qui recherchent le luxe absolu. Les services haut-de-gamme assortis d’une excellente nourriture font de ces établissements le choix parfait pour votre voyage en Thaïlande en 2023.

Les Hôtels Boutique les Plus Chics en Thaïlande cette Année

En Thaïlande, les voyageurs rechercheront toujours les hôtels boutique pour leur séjour. Il n’y a pas meilleure façon de profiter des merveilleux paysages et de la culture thaïlandaise que de séjourner dans un hôtel qui capture parfaitement la beauté et la magie de la région. En 2023, l’un des plus chics hôtels en Thaïlande se trouve au Serene Resort & Spa. Avec des suites luxueuses, des spas de haut niveau et des restaurants gastronomiques, cet hôtel offre aux clients une expérience haut de gamme. Équipé de plusieurs piscines à débordement, il propose une vue spectaculaire sur l’océan. En outre, les invités peuvent profiter des activités sportives telles que le paddleboard et le kayak.

Le Four Seasons Resort Chiang Mai, situé à proximité de la ville animée de Chiang Mai, offre une expérience inoubliable. Dans ce complexe haut de gamme, les clients peuvent choisir parmi une sélection exceptionnelle de suites spacieuses et stylisées. Les invités peuvent également profiter des services luxueux proposés par cet emplacement exclusif tels que le yoga à l’air libre, l’accès au centre de spa et les cours d’artisanat thailandais. Les beaux jardins tropicaux entourant l’hôtel procurent une ambiance paisible et romantique.

Pour ceux qui cherchent une escapade unique en Thaïlande, The Sarojin, situé sur les plages immaculées du golfe De Thaïlande est un excellent choix. Cet hôtel propose des villas modernes avec une vue magnifique sur l’océan. Les invités peuvent également profiter du luxe des piscines privées bordées de chaises longues et des salles restaurant signature proposant divers menus raffinés.

Les Meilleurs Resorts en Bord de Mer en Thaïlande pour des Vacances Relaxantes

Si vous recherchez les meilleurs resorts en bord de mer en Thaïlande pour passer des vacances relaxantes, vous avez frappé à la bonne porte. La Thaïlande offre une gamme variée d’hôtels et de villas situés le long des plages, idéales pour vous offrir une expérience unique. Ces hôtels varient selon le type et le niveau de services qu’ils proposent et sont parfaits pour tous les types de voyageurs.

1. Centara Grand Beach Resort & Villas Hua Hin

Situé sur la côte est de la Thaïlande, le Centara Grand Beach Resort & Villas Hua Hin est un resort 5 étoiles qui propose des suites luxueuses et des villas privées avec piscine individuelle. Offrant une vue imprenable sur la mer de Chine méridionale, l’hôtel propose également un service de plage, des restaurants haut de gamme et un spa où vous pourrez profiter d’un massage relaxant.

2. Renaissance Phuket Resort & Spa

Le Renaissance Phuket Resort & Spa est situé sur l’île tropicale du même nom et offre une vue magnifique sur la mer Andaman. Les hôtes peuvent profiter d’installations modernes et étendues, notamment des piscines à débordement chauffées, un centre de remise en forme ainsi qu’un spa ultramoderne où vous pourrez vivre une expérience réparatrice. L’hôtel propose également plusieurs choix gastronomiques pour votre plus grand plaisir.

3. The Sukhothai Bangkok

Le Sukhothai Bangkok est un resort luxueux situé dans le centre-ville animé de Bangkok et offrant aux voyageurs une expérience raffinée combinant luxe colonial thaïlandais et modernité urbaine. Les chambres sont ultramodernes et spacieuses, tandis que l’hôtel propose également un cadre tranquille, parfait pour se détendre après une journée passée à explorer les attractions locales.

Les Hébergements Éco-responsables à ne pas Manquer lors de votre Voyage en Thaïlande

Thaïlande est un paradis pour les voyageurs qui recherchent des hébergements éco-responsables. Si vous souhaitez découvrir les meilleurs hotels en Thailande 2023, nous avons rassemblé quelques-unes des meilleures options. La première option est le Tharaburi Resort and Spa, une retraite luxueuse située près de la plage de Koh Samui. Ce complexe a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux écologiques, ce qui en fait un hébergement durable et durable. Le resort propose également des activités écologiques telles que la plongée, le kayak et la randonnée, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent explorer naturellement.

Une autre option est The Pavana Chiang Mai, un refuge écologique niché dans les collines de la région du nord. Les chambres luxueuses sont dotées de tout le confort moderne et offrent une vue imprenable sur la magnifique montagne Doi Suthep. Le resort propose des activités comme le trekking, le cyclisme et le yoga pour que les clients puissent pleinement profiter de leur temps en plein air. De plus, l’hôtel offre également des excursions en bateau à moteur et des activités aquatiques sans produits chimiques pour protéger l’environnement.

Finalement, The Hideaway Koh Phangan est idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible et un contact direct avec la nature. Situé sur l’île tropicale de Koh Phangan, cet hôtel à l’architecture moderne et éco-friendly a été rénové en utilisant des matériaux naturels tels que le bois recyclé et les meubles faits à la main.

Les Expériences Authentiques dans les Hôtels Traditionnels thaïlandais

Les vacances en Thaïlande sont idéales pour ceux qui recherchent une expérience authentique et exotique. Les hôtels traditionnels thaïlandais offrent un cadre unique, avec une culture riche et variée, des plats délicieux et des divertissements à toutes les sauces. Ces hôtels sont parfaits pour ceux qui veulent s’immerger dans la culture thaïlandaise tout en profitant des services de luxe modernes. Tous les hôtels traditionnels thaïlandais proposent des chambres magnifiques, des restaurants gastronomiques et d’autres avantages. Voici quelques-uns des meilleurs hôtels traditionnels de Thaïlande pour 2023.

Shangri-La Chiang Mai

Le Shangri-La Chiang Mai est l’un des plus grands complexes hôteliers de Chiang Mai, offrant à ses clients une expérience luxueuse et authentique. Les chambres offrent une vue imprenable sur la ville et la montagne. De plus, l’hôtel dispose d’une piscine extérieure, d’un spa haut de gamme et d’un centre fitness ultramoderne. En outre, le complexe propose des plats thaïs authentiques ainsi que des restaurants internationaux.

Four Seasons Hotel Bangkok

Situé sur les rives du fleuve Chao Phraya, le Four Seasons Hotel Bangkok offre aux voyageurs une vue imprenable sur la ville. L’hôtel est entouré de temples anciens et de marchés animés. Les chambres du Four Seasons sont équipées de la technologie moderne et offrent un espace relaxant pour les invités. Le complexe propose également une piscine extérieure ainsi que des restaurants gastronomiques.

Anantara Golden Triangle Elephant Camp & Resort

Un autre excellent hôtel traditionnel en Thaïlande est l’Anantara Golden Triangle Elephant Camp & Resort. Cet établissement offre aux voyageurs une porte vers le monde sauvage et magique de la Thaïlande. Les visiteurs peuvent profiter d’une variété d’activités, notamment l’observation des éléphants et la promenade en bateau sur le Mékong. L’Anantara offre également un spa haut de gamme, une piscine intérieure chauffée et un bar sur le toit.

Découvrez le Confort et l’Hospitalité des Villas Privées en Thaïlande

La Thaïlande est connue pour être l’une des destinations les plus prisées par les voyageurs. Cette année, 2023 est un excellent moment pour séjourner dans des villas privées et découvrir le luxe et l’hospitalité du pays. Ces villas offrent aux voyageurs une expérience unique, avec une variété d’installations modernes et une combinaison de services qui rendent le séjour des vacanciers aussi agréable que possible. La plupart des villas proposent également toutes sortes de divertissements, comme des cours de cuisine thaïlandaise, des spectacles de musique live et bien plus encore.

Les meilleures villas en Thaïlande offrent une hospitalité supérieure et un confort incomparable. Les voyageurs peuvent profiter de chambres spacieuses et luxueuses, d’un accès Wi-Fi gratuit, d’une piscine personnelle chauffée et même d’un spa sur place. Les villas sont souvent situées à proximité de points d’intérêt culturels et historiques importants, ce qui facilite l’exploration des lieux. De plus, elles se trouvent souvent à quelques pas des plages les plus belles et animées du pays.

Dans les villas privées de la Thaïlande, les voyageurs peuvent profiter d’un service impeccable et personnalisé. Les membres du personnel sont très serviables et se feront un plaisir de satisfaire chaque demande. De plus, ils seront heureux de fournir aux clients des conseils sur les attractions locales à visiter ainsi que sur les activités à ne pas manquer durant leur séjour.

Les lauréats des Travellers Choice sont déterminés sur la base des avis et des opinions de millions de voyageurs sur le site internet de TripAdvisor avec des visiteurs venant de partout dans le monde.

“Nous ne pourrons jamais assez remercier nos clients pour avoir partager leurs avis et donner des commentaires favorables sur l’hôtel” a déclaré Tony Pedroni, le directeur général de Outrigger Laguna Phuket Beach Resort.

“Nous sommes ravis que nos clients jouissent pleinement de notre service et des installations axées sur la famille. Nous sommes fiers du travail acharné de notre équipe et des attitudes positives.
Le dévouement qu’ils apportent à notre hôtel tous les jours est incroyable.”

“Nous sommes ravis de reconnaître les meilleures propriétés dans le monde, sur la base des opinions de ceux qui les connaissent le mieux, c’est à dire les millions de voyageurs du monde entier qui viennent sur TripAdvisor pour partager leurs expériences” a déclaré Barbara Messing, directrice du marketing pour TripAdvisor .

Une partie du succès de l’Outrigger Laguna Phuket Beach Resort concernant les séjours en famille est le Koh Kids’ Club. Un club pour les enfant visant à fournir un environnement sécuritaire, hygiénique et amusant. Le Koh Kids’Club propose aux enfants des animations surveillées en intérieur tout comme en extérieur. Les activités comprennent l’artisanat et des jeux en extérieur. Les enfants bénéficient d’une variété d’activités liées à l’amusement, tout en développant leurs compétences par l’apprentissage et la récréation.

Le pays en tête de liste, devant le Cambodge, le Myanmar, l’Indonésie, le Vietnam et les Philippines, à la suite d’une enquête menée par le Groupe hôtelier Questex au cours de la conférence, qui s’est tenue à l’hôtel Dusit Thani Bangkok.

Et Chanin Donavanik, le directeur général et le chef de la direction de Dusit International, qui a prononcé le discours d’ouverture de la conférence, a également convenu que la Thaïlande était devenue une possibilité d’envergure pour les investisseurs dans l’hébergement et plus particulièrement dans les hôtels.

“Sans aucun doute, l’industrie du voyage et du tourisme se développe dans toute l’Asie et de plus en plus de voyageurs de la région et d’ailleurs se déplacent” a déclaré Chanin. “Pour cela, la Thaïlande doit être considérée comme une option de placement séduisant au centre de toute cette activité régionale et internationale et c’est sûrement un signe pour des temps passionnants à venir.”

La conférence de deux jours a réuni 300 délégués représentant plus de 100 entreprises d’accueil, y compris les propriétaires d’hôtel, des investisseurs, des opérateurs, des développeurs, des décideurs, des concepteurs, des architectes et des planificateurs.

Piyaman Techapaibul, la présidente du Conseil du tourisme de la Thaïlande, a demandé au ministère du Tourisme et des Sports ainsi que d’autres organismes gouvernementaux concernés d’améliorer ces lieux et hébergements pour les touristes et de les mettre à niveau afin de répondre aux normes internationales car, dit-elle, les touristes d’aujourd’hui préfèrent un hébergement de qualité ainsi que des services et autres accommodations.

Elle a également indiqué que les copropriétés et maisons d’habitation qui ont pu être renouvelées ou réaménagées pour servir d’hôtels pour les touristes sont connues pour être de qualité inférieure à ceux qui ont ouvert à l’origine comme des hôtels ou des auberges.

“Des maisons appartements s’ouvrent actuellement pour des locations journalières, le nombre de logements pour les touristes à travers le pays a augmenté au fil des ans, mais pas les qualités. Beaucoup de touristes d’aujourd’hui sont très sélectifs et ils préfèrent les endroits de qualité où le personnel est responsable et expérimenté pour prendre soin d’eux alors que la sécurité doit être constamment et efficacement maintenu “, a-t-elle dit.

Les employés et le personnel en charge de fournir des logements aux touristes devraient être au point au niveau de la communication avec les étrangers, du service au citoyen et parler couramment l’anglais, selon le chef du conseil.

La Thaïlande devrait recevoir jusqu’à 23,1 millions de touristes de partout dans le monde l’an prochain, comparativement à environ 21,7 millions visiteurs pour cette année, environ 2,6 millions d’entre eux en provenance de Chine, alors autant 2 000 milliards de baht (66,6 milliards de dollars) devrait être tirés de l’industrie touristique en 2015, comparativement à environ mille milliards de baht (33,3 milliards de dollars) cette année.

Les destinations les plus populaires de la Thaïlande pour les touristes comprennent les stations balnéaires de renommée mondiale de Pattaya et Phuket, la mer d’Andaman archipels de Krabi et Surat Thani et la ville capitale de Bangkok.

Le chef du conseil a fait ses commentaires en réponse à des nouveaux rapport indiquant que le gouvernement pourrait déréglementer le business des copropriétés et des maisons d’habitation dans la mesure où ils peuvent servir non seulement comme un lieu qui perçoit le loyer mensuel des locataires mais comme un hôtel où les clients paient le prix des chambres sur une base quotidienne.

Pas de parcs de stationnement ni licences d’exploitation d’hôtels pourraient être légalement tenus qui si ils ont été préalablement transformés en hôtels quotidiens ou des auberges.

Piyaman a également indiqué que le gouvernement encourageait les entreprises privées du secteur des transports à acheter plus d’autocars climatisés pour accueillir le nombre croissant de touristes, car il y a déjà pas assez d’autocars, en particulier pendant la haute saison.

«Certaines agences gouvernementales pourraient sans doute apporter un soutien financier pour ceux qui s’intéressent à ajouter plus d’autobus à leur flotte pour répondre à l’augmentation du nombre des touristes», a conclu Piyaman.

La station balnéaire, qui comportera 87 villas, 20 résidences et 6 maisons de refuge, sera situé sur les 600 mètres de l’Emerald Bay face à la plage dans l’ouest de Phuket, l’une des dernières zones de l’île restantes pour une station balnéaire isolée. Dans ce lieu paradisiaque, Rosewood célèbrera la beauté du paysage, de la culture et la sensibilité de sa nouvelle propriété particulière.

Tous les secteurs public et privé se mélangent en intérieurs et extérieurs avec des murs en verre rétractables. Les structures en porte à faux permettront de fusionner avec le paysage. Du «Vert» sur les toits avec un végétation vivante qui fournira non seulement l’économie d’énergie, mais des lignes de visibilité imprenable sur la mer d’Andaman.

La station sera conçue pour s’intégrer organiquement dans les environs des forêts du flanc de la colline avec une construction respectueuse de l’environnement et une architecture contemporaine mettant en vedette les attributs naturels du lieu.

Afin de préserver la forêt de 40 hectares, dont des banians de 150 ans considérés comme sacré dans la culture thaïlandaise. Toutes les plantes qui seront introduite sur le site seront des espèces indigènes.

L’architecte principal va incorporer des pratiques durables et des matériaux indigènes dans la mesure du possible, avec un usage important de pierre et de bois.

Le positionnement stratégique des villas de plage, du lagon et de la piscine permettront aux chambres à coucher d’avoir une intimité et une vue sur l’océan sans interruption. Avec une superficie minimale de 240 mètres carrés, les villas comprennent un salon séparé et des salles à manger,une piscine, un jardin, une terrasse, une douche extérieure et une baignoire.

“Dans cet environnement très particulier, les visiteurs du Rosewood Phuket se feront qu’un avec la terre et la mer”, explique Radha Arora, le président de Rosewood Hotels & Resorts. «Partout, l’architecture innovante, avec de subtiles influences thaïlandaises se marient à merveille avec le paysage naturel.”

Les six restaurants et lounges comprendront également un restaurant de fruits de mer rustique thaï sur la plage, construite en bois de teck recyclé, un restaurant sur le flanc de colline offrant d’authentiques plats asiatiques et occidentaux, une salle à manger, un bistrot, un salon bibliothèque, un spa et un bar en bord de mer.

Le Spa mettra en vedette cinq salles de soins, sept villas spa avec hammam et douche, une piscine et une piscine Watsu. Un jardin labyrinthe, l’élément central de la station thermale, fournira des herbes et des ingrédients pour le spa et l’utilisation des soins spécialisés au spa .

Rosewood Phuket mettra également en vedette The Pavilion, un nouveau concept de style résidentiel pour les réunions et un lieu de fonction, une signature pour tous les hôtels INASIA Rosewood. Idéal pour les entreprises et des événements sociaux allant jusqu’à 300 personnes pour des cocktails, qui aura lieu dans une structure autoportante en offrant des espaces de détente élégants, une cuisine de style résidentiel, des terrasses ouvertes et une entrée privée.

Les installations de loisirs comprennent une piscine pour enfants, une piscine en bord de mer et un bain à remous avec cascade aux eaux naturellement filtrées au milieu de feuillage de la forêt. L’offre comprendra un club de santé avec salle de gym, un pavillon yoga , un pavillon sports de mer et un court de tennis sur le toit.

Le Tuk Tuk de luxe rejoint la flotte déjà existante de l’hôtel The Peninsula Bangkok qui comporte déjà 10 limousines BMW 730Lds et deux Rolls-Royce Silver Spurs. Vous pourrez également profiter de la commodité de l’hélicoptère The Peninsula Bangkok et de la flotte de quatre bateaux de rivière, qui opèrent entre l’hôtel et les piliers à proximité, dont un situé à côté de réseau Skytrain de la ville pour faciliter le transport autour de Bangkok.

Les clients de l’hôtel pourront ainsi profiter d’une exaltante balade en plein air dans les Tuk Tuk The Peninsula Bangkok lors de leur inscription à l’hôtel Thai Home-Style Cooking Class, l’une des options passionnantes des tournées culturelles et touristiques offertes par le Programme péninsule Académie. Les invités seront emmenés vers la très animée ville de Bangkok à destination et en provenance des marchés locaux pour acheter des ingrédients frais qui pourront ensuite être utilisé dans leur cours de cuisine.

Nommé pour l’incontournable bruit qu’ils font “tuk-tuk-tuk” avec leurs moteurs, les Tuk Tuk sont omniprésents dans le pays. Le Tuk Tuk a été inventé en Thaïlande il y a 50 ans et est aujourd’hui l’un des modes les plus populaires de transport du type taxi dans le pays. Dans tout le royaume, à partir des rues de la ville vers les stations balnéaires populaires, il est fréquent de voir quatre ou cinq personnes rentrées dans l’habitacle en plein air, qu’ils soient étudiants sur le chemin du retour, des touristes ou même les résidents locaux.

“Le Laguna Beach Resort sera un des plus brillants joyaux du portefeuille Outrigger et nous attendons avec impatience l’achèvement des travaux de rénovation et l’ouverture de la station balnéaire dès le début d’année prochaine », a déclaré Darren Edmonstone, directeur général de Outrigger Enterprises Group – Asie-Pacifique.
«L’ajout de cette station emblématique positionnera extrêmement bien Outrigger dans la croissance de l’Asie-Pacifique. La combinaison de la Laguna Beach Resort, avec notre direction actuelle de l’Outrigger Resort and Villas Laguna Phuket et le cadre idyllique de Outrigger Resort and Spa sur île de Phi Phi, crée des opportunités passionnantes pour les clients qui désirent une expérience de luxe dans les destinations de loisirs de premier choix en Asie. ”

Initialement ouvert en 1991, le Laguna Beach Resort est niché entre un lagon tropical et la mer d’Andaman. La station dispose d’équipements qui incluent un spa, des courts de tennis, des salles de réunion et de conférence, une chapelle de mariage, de vastes pièces d’eau et une piscine de l’hôtel. Chacune des 254 chambres dispose d’un balcon privé. Un club entièrement équipé pour les enfants qui rend la station un endroit idéal pour les vacances en familles. La station est à seulement 20 minutes de l’aéroport et de la plage de Patong, et à 25 minutes de la ville de Phuket. La propriété est actuellement l’objet d’une rénovation majeure de l’ensemble de ses chambres et des espaces publics et devrait rouvrir ses portes au début du deuxième trimestre de 2013.

Le Laguna Beach Resort sera la deuxième propriété Outrigger au Laguna Phuket, qui se joindra à l’Outrigger Laguna Phuket Resort and Villas, géré depuis Août 2009.

Depuis le début de son expansion en Asie il y a quelques années, Outrigger a renforcé sa présence pour inclure les propriétés actuellement ouvertes ou en cours de développement à Bali et Phuket, les deux lieux de villégiature les plus populaires en Asie, ainsi que dans l’île Phi Phi, en Thaïlande; Sanya, Hainan Island en Chine et également Quy Nhon au Vietnam.

“Après la gestion d’une propriété dans la station balnéaire de Laguna Phuket pendant près de trois ans, nous sommes confiants que le Laguna Beach Resort est un ajustement parfait pour notre premier investissement majeur dans la région Asie-Pacifique. Nous nous réjouissons de pouvoir continuer à développer la marque Outrigger vers d’autres destinations importantes “, a ajouté Edmonstone.

Le Laguna Beach Resort est l’un des six hôtels de villégiature de luxe au sein des 1000 acres de Laguna Phuket station intégrée, largement reconnue comme l’une des destinations de l’Asie les plus belles, avec 11 kilomètres de plages de sable fin, le Laguna Phuket Golf Club, les spas, les restaurants et un centre commercial pour le shopping. Les Resorts et hôtels Laguna Public Company Limited, une société publique cotée à la bourse thaïlandaise, a développé le Laguna Phuket Integrated Resort à partir du milieu des années 1980 à partir des restes d’une mine d’étain abandonnée autrefois considérées comme trop polluée pour se développer. Laguna Phuket a depuis remporté de nombreux prix environnementaux à la suite de cet effort véritablement devenu un succès.

Située au centre-ville de Bangkok, la propriété de 300 chambres répond à la demande croissante pour le voyageur indépendant, mais aussi pour l’entreprise et les vacanciers qui recherchent le confort, la commodité et la valeur dans le cœur des villes et pour des destinations de loisirs clés.
Grâce à ses opérations hautement rationalisés, le Holiday Inn Express Bangkok Siam se concentre sur un service de qualité, des chambres bien aménagées, une gamme de base des installations comme le Wi-Fi et le petit déjeuner, le tout à des prix très compétitifs tout en tirant parti de son emplacement afin que les clients puissent tirer le meilleur parti de leur séjour en Thaïlande.

Holiday Inn Express est l’une des neuf marques dans le cadre du groupe InterContinental Hotels Group (IHG) . D’abord lancé en 1991, la marque a connu une croissance de plus de 2 000 hôtels dans le monde – la plus grande marque au sein du domaine d’IHG.

M. Jan Smits, directeur général de IHG Asie, Moyen-Orient et en Afrique (AMEA), a déclaré: “Nous avons vu Holiday Inn Express croître de façon exponentielle au cours des deux dernières décennies en une marque bien établie sur les marchés internationaux. Cela met en évidence une forte demande pour la marque à la fois de nos clients et les investisseurs.

“Nous sommes confiants que Holiday Inn Express trouvera très bien sa place dans une région à loisir populaire et des destinations d’affaires et nous sommes ravis d’ouvrir notre première propriété dans le Sud-Est asiatique ici à Bangkok.”

L’établissement est géré par ONYX Hospitality Group, dont la gestion de portefeuille comprend l’hôtel Amari groupe, parmi d’autres marques.

Résidence Oriental Bangkok est situé sur Wireless Road, bien connue, la zone paysagére unique du centre de la capitale thaïlandaise, Bangkok.

Située dans un site iconique de 32 étages, la propriété comprend 46 propriétés privées et 145 résidences avec services avec 41 Executive Deluxe, 70 suites d’une chambre, 30 suites deux chambres et quatre suites avec trois chambres.

Un sens de l’élégance discret imprègne des résidences élégantes, chacune présentant un décor distinctif résidentiel, artistiquement dirigé par Chanintr Living, important détaillant de meubles (dont de magnifiques buffets) des maisons de luxe en Thaïlande.

Allant de 45m² à 188m² de surface, les résidences disposent de planchers de bois franc poli, , un élégant mobilier importé et bien sûr des superbes panoramas sur la ville de Bangkok.

«Nous sommes très excités de pouvoir pleinement mettre en valeur notre propriété pour la première fois”, a déclaré Patrick Schaub, directeur général.

“Résidence Oriental Bangkok vise à devenir l’une des propriétés principales de la ville et nos normes de service exemplaires personnalisés permettront d’améliorer la réputation de renommée mondiale de la Thaïlande pour son accueil chaleureux.”

Chaque aspect de Residence Oriental Bangkok parle d’un style: un lieu historique, une vue imprenable sur les jardins et les intérieurs vastes et modernes avec un hommage nostalgique à de la Thaïlande.

Les résidents pourront profiter d’un accès facile au coeur de Bangkok, au quartier des affaires central avec une sélection de grands centres commerciaux et le fonctionnement efficace du Bangkok Transit System (BTS Skytrain) à proximité.

Les principaux partenaires dans ce projet sont la société de développement Campbell Kane, le Groupe de KS et Hôtel Properties Limited. COMO a un rôle de gestion pluriannuel comprenant l’image de marque, les ventes, du marketing et des responsabilités opérationnelles.

COMO joue également un rôle clé dans le concept, le développement et l’exécution de la conception et la cuisine, d’apporter l’expérience COMO. Situé à la pointe de la péninsule de Yamu, la nouvelle propriété dispose de 129 chambres avec vue panoramique sur le cap et entouré par la mer d’Andaman. Les clients peuvent utiliser la station en tant que base pour explorer les îles calcaires spectaculaires et eaux turquoises de la baie de Phang Nga. A 20 minutes de l’aéroport international de Phuket, l’hôtel sera une proposition attrayante pour les hôtes basés en Asie à la recherche d’une courte pause ainsi que des touristes long-courriers cherchant une évasion complète de la vie urbaine.

La station offrira également une piscine de 100 mètres, un studio de yoga, deux restaurants et une plage privée. Fondée par Christina Ong, Hôtels et Resorts COMO est connue pour ses propriétés triées sur le volet, ,intimes, et individuellement organisée, comprenant The Halkin à Londres, deux hôtels métropolitain de Londres et à Bangkok, Parrot Cay en Turquie et Caicos, Cocoa Island aux Maldives, et deux stations de l’expérience Uma à Bali et au Bhoutan. COMO gère également, en partenariat avec la marque sœur bien-être, la COMO Shambhala Estate à Bali.

“L’ajout de cet établissement de Phuket est aligné avec Hôtels et Resorts COMO” comme un plan d’expansion dans la région, en soutenant notre stratégie de croissance pour y inclure les principales destinations dans le portefeuille de COMO, “a indiqué Harry Apostolides, vice-président du Développement des affaires, Hôtels et Resorts COMO. “Cette nouvelle station COMO sera notre deuxième propriété Thaïlandaise, après le Metropolitan à Bangkok. Ces deux propriétés, de concert, présenteront à la fois le dynamisme et la sérénité de la Thaïlande. Phuket est l’une des destinations touristiques les plus prisées dans la région, et nous nous sommes concentrés sur la côte-est une région de beauté naturelle exceptionnelle et une grande biodiversité. La situation tout à fait l’expérience des cadres COMO de service et de cuisine, complétée par une attention bien-être fournis par notre primé COMO Shambhala Retreat ».

«Nous sommes heureux de travailler avec les Hôtels et Resorts COMO sur cette entreprise», déclare Peter Hamilton, Directeur Général de Campbell Kane et développeur du nouvel hôtel. “COMO est un gage de qualité, leurs propriétés et les expériences qu’ils offrent en continue permettent de redéfinir le voyage de luxe.”